土地8,000万円・家屋2,000万円
土地の評価額 80,000,000 円(住宅用地 400㎡・住宅 2 戸)、家屋の評価額 20,000,000 円 の場合、固定資産税は 466,666 円、都市計画税は 140,000 円、年の合計は約 606,666 円 が目安です。 概算の目安で、負担調整や軽減は含みません。
計算結果
| 年額の合計(目安) | 606,666円 |
|---|---|
| 固定資産税(年額) | 466,666円 |
| 都市計画税(年額) | 140,000円 |
| 1 か月あたりの目安 | 50,556円 |
入力した条件
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 土地の固定資産税評価額(価格) | 80,000,000円 |
| 住宅用地の面積(住宅が建つ土地の面積) | 400㎡ |
| 住宅の戸数 | 2戸 |
| 家屋の固定資産税評価額(価格) | 20,000,000円 |
| 都市計画税がかかる区域か | かかる(市街化区域内など) |
| 固定資産税の税率 | 1.4% |
| 都市計画税の税率 | 0.3% |
計算の途中経過
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 小規模住宅用地の面積 | 400㎡ |
| 小規模住宅用地に当たる土地の価格 | 80,000,000円 |
| 一般住宅用地に当たる土地の価格 | 0円 |
| 固定資産税の課税標準額 | 33,333,333円 |
| 都市計画税の課税標準額 | 46,666,667円 |
計算の式と設定値の出典は計算方法と根拠にまとめています。条件を変えて計算するには計算ツールをお使いください。
ご利用にあたって
- 評価額(価格)をそのまま課税の基礎にした目安です。実際には、負担調整措置により土地の課税標準額が価格と異なる場合があり、新築住宅の軽減・免税点・各種の減免は含みません。
- 店舗併用住宅や、住宅用地の面積が家屋の床面積の 10 倍を超える場合など、住宅用地の範囲の細かい取り扱いは含みません。
- 税率は市町村の条例で決まります。入力する税率は、お住まいの市町村の値に直してください。実際の税額は、毎年 4〜6 月ごろに届く納税通知書でご確認ください。
- 税務上の判断の代わりにはなりません。具体的な事案は、市町村(東京 23 区は都税事務所)にご確認ください。